OBORNIKI. Rada miejska pracuje nad przyjęciem planu zagospodarowania przestrzennego, który obejmuje kluczowe obszary Śródmieścia oraz tereny nadrzeczne Warty.
Głównym zamierzeniem planu jest przeprowadzenie rewitalizacji i wzmocnienie funkcji Śródmieścia, z jednoczesnym otwarciem miasta na rzekę Wartę. Projekt przewiduje stworzenie warunków dla rozwoju rekreacji, edukacji przyrodniczej i historycznej, a także zintegrowanie tkanki miejskiej z sąsiadującymi bulwarami nadwarciańskimi poprzez wprowadzenie odpowiednich rozwiązań funkcjonalnych i kompozycyjnych.
Celem jest tak zwane „odwrócenie miasta frontem do rzeki Warty”, co ma umożliwić pełniejsze wykorzystanie jej potencjału. W ramach planu przewidziano uporządkowanie i harmonijną kompozycję terenów zieleni dostępnych publicznie oraz komponowanie nowej zabudowy w sposób podporządkowany powiązaniom widokowym zarówno w skali lokalnej, jak i miejskiej, z uwzględnieniem historycznych układów urbanistycznych.
Dokument zakłada pełniejsze wykorzystanie rzeki Warty dla żeglugi turystycznej oraz wprowadzenie niezbędnej infrastruktury technicznej i usługowej wspierającej te cele.
Projekt szczegółowo określa przeznaczenie poszczególnych terenów, obejmując między innymi zasady kształtowania zabudowy, wskaźniki zagospodarowania terenu oraz stawki procentowe jednorazowej opłaty za wzrost wartości nieruchomości, które wahać się będą od 0% do 30% w zależności od przeznaczenia terenu.
Ustalenia te dotyczą terenów zabudowy mieszkaniowej, usługowej , mieszkaniowo-usługowej, a także produkcyjnej. Obszary zieleni publicznej i zieleni urządzonej również zostały szczegółowo zaplanowane, z uwzględnieniem tworzenia przestrzeni rekreacyjnych. Ponadto, plan reguluje zasady dotyczące dróg, zarówno głównych ruchu przyspieszonego (jak i dojazdowych, określając ich lokalizację, dopuszczalną infrastrukturę oraz zasady korzystania, takie jak dopuszczenie ciągów pieszych, rowerowych i pieszo-rowerowych.
